売マンション 札幌市南区 川沿四条３丁目 3階 3LDK

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価格 798万円 階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】10分 川沿４条３丁目 停歩6分
所在地 北海道札幌市南区川沿四条３丁目
築年月 1992年9月(築32年1ヶ月) 面積 壁芯 67.96㎡ 間取り 3LDK

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
    【バス】10分 川沿４条３丁目 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区川沿四条３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 798万円 平米単価 11.75万円/㎡
    管理費 6,400円/月 修繕積立金 9,240円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：400円/月、　口座振替手数料（口座振替の場合）：110円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ＦＦ暖房　ワイドバルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：第一土建工業株式会社
    用途地域：１種低層
    ■駐車場、駐輪場、バイク置場各完備！
    ■業務時間（９：００～１７：３０）外は

    下澤へ：ＴＥＬ０８０－９５３０－６９８３
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.4･5.6　LDK 10）
    専有面積 壁芯 67.96㎡ バルコニー 7.56㎡
    階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年9月(築32年1ヶ月) 総戸数 57戸
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 内装：都市ガスＦＦストーブ交換
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/年
    駐輪場 有　300円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 5,925.78㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983270202
    情報公開日 2024/08/21 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アシスト

    交通：
    札幌市東豊線／東区役所前　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市東区北十四条東７丁目１－３２－１Ｆ　ブランノワールＮ１４ｅｘｅ
    TEL：
    011-733-2828
    FAX：
    011-733-2838
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７２７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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