売マンション エクセルシオール大谷地Ⅱ 1102 4LDK

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価格 3,180万円 階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東４丁目
築年月 1999年12月(築24年10ヶ月) 面積 壁芯 102.89㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　２面採光　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 白を基調としたデザインです。
  • アクセントクロスの青がおしゃれです。
  • 家族の会話も弾む対面式キッチンです。
  • 家事の時短につながる３口ガスコンロ＆食洗機付きです。
  • 朝の支度に嬉しいライト付き三面鏡の洗面台です。
  • 毎日ゆったりくつろげる追い焚き機能付きです。
  • トイレも新品に交換済です。温水洗浄便座付き。
  • 洋室１はエアコン設置済で、寝苦しい熱帯夜対策もばっちりです。
  • 洋室全室にクローゼットがあり、収納力に申し分なし！
  • ２面バルコニー住戸のため、通気性に優れています。
  • リビング横は和室から洋室に変更し、奥行きのあるクローゼットが新設されました。
  • 白い壁紙がお部屋に明るさをもたらしてくれます。
  • 家族分の靴や傘を収納可能なシューズボックス付きです。
  • ＣＡＰＯ大谷地
  • ローソン札幌大谷地店
  • サツドラ大谷地東店
  • 札幌市立共栄小学校
  • 札幌市立厚別南中学校
  • 私立北星学園大学
  • 馬場公園
  • 大谷地バスターミナル

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 30.91万円/㎡
    管理費 8,500円/月 修繕積立金 16,848円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エクセルシオール大谷地Ⅱ 1102
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　プロパンガス　可動間仕切り　ＦＦ暖房　灯油　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：宮川建設株式会社
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･6.2･6.2･6　LDK 21.1）
    専有面積 壁芯 102.89㎡ バルコニー 19.96㎡
    階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年12月(築24年10ヶ月) 総戸数 31戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年11月　　大規模修繕工事実施中。２０２４年１１月完成予定
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,595.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財住宅管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983235862
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アシスト

    交通：
    札幌市東豊線／東区役所前　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市東区北十四条東７丁目１－３２－１Ｆ　ブランノワールＮ１４ｅｘｅ
    TEL：
    011-733-2828
    FAX：
    011-733-2838
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７２７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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