売戸建住宅 札幌市中央区 南二十六条西９丁目 (東屯田通駅) 3階建 3SLDK

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価格 2,880万円 間取り 3SLDK
交通 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩10分
所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西９丁目
築年月 1995年3月(築29年10ヶ月) 建物面積 131.65㎡ 土地面積 公簿 97.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 旧東日本ハウス施工の３階建て。
  • 収納豊富な３階リビング
  • ２０２１年１１月内装リフォームしております。
  • ２０２１年１１月にシステムキッチン入替しております。
  • ２０２１年１１月にユニットバス入替しております。
  • ２０２１年１１月に洗面化粧台入替しております。
  • 今年８月にトイレ入替しております。
  • ２階フリールーム横の和室部分です。
  • お風呂等の水廻り横のフリールームです。多目的にご使用いただけます。
  • ２階６畳の和室です。お寛ぎの空間としてご使用いただけます。
  • 今年８月にトイレ入替しております。
  • 玄関部分です。
  • 駐車スペースです。

    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩10分
    その他交通 札幌市電 / 石山通駅 徒歩12分
    札幌市南北線 / 幌平橋駅 徒歩29分
    所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西９丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　セントラル　ダウンライト　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    旧東日本ハウス施工の注文住宅です。
    平成７年３月施工の３階建て。
    【学校区】
    ・山鼻南小学校まで約７００ｍ
    ・柏中学校まで約１，１００ｍ
    【買い物施設

    】
    ・セイコーマートまで約４５０ｍ
    ・アクロスプラザ南２２条まで約７５０ｍ
    ・コープさっぽろまで約８００ｍ
    【医療施設】
    ・北海道循環器病院まで約８００ｍ
    ・土田病院まで約９００ｍ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 6･5　LDK 22　S 6･10） 建物面積 131.65㎡
    土地面積 公簿 97.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年3月(築29年10ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　２０２３年８月温水洗浄トイレ交換（２階・３階）
    ■内装：2021年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■その他：2023年07月　　一部外構工事実施
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東4.0m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983866311
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アシスト

    交通：
    札幌市東豊線／東区役所前　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市東区北十四条東７丁目１－３２－１Ｆ　ブランノワールＮ１４ｅｘｅ
    TEL：
    011-733-2828
    FAX：
    011-733-1610
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７２７６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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